首页 资讯 正文

四方机车公园升级改造大变身!新老房源满足梯度置业需求

体育正文 271 0

四方机车公园升级改造大变身!新老房源满足梯度置业需求

四方机车公园升级改造大变身!新老房源满足梯度置业需求

从蒸汽机车(chē)到绿皮车,再到动车,青岛四方(sìfāng)机车公园展现(zhǎnxiàn)了中国铁路的发展历程(lìchéng),现如今经过升级改造,这里(zhèlǐ)已经成为年轻人喜爱的文创和健身打卡地(dì)。正在建设的地铁5号线直达老四方片区,中车四方智汇港产业示范区首期18万平方米产业空间计划2026年交付使用。片区内多个楼盘在售(zàishòu),参考均价1.8万~2万元/平米;而二手住宅因其总价低等因素,成交量也很可观,新老房源满足置业者不同阶段的购房需求。

四方机车公园升级改造(gǎizào),变身文创打卡地

漫步青岛四方机车公园,随处可见各种铁路(tiělù)元素,铺满石子的老(lǎo)铁轨、用原厂淘汰(táotài)下来的设备改造而成的雕塑,以及保留下来的三辆火车,吸引不少火车迷们前来(qiánlái)打卡。蒸汽机车、硬卧绿皮车和中原之星动车,三款火车见证了中国铁路的发展历程。

现如今(xiànrújīn),展示(zhǎnshì)中的火车被改造成咖啡厅、怪兽商店和精酿啤酒等,深受市民欢迎。砖红色的老厂房也(yě)在改造升级,引入海东东咖啡等业态,成为年轻人喜爱的文创打卡地;有的厂房已变身动能工厂,游泳馆、篮球馆、羽毛球馆已投用,成为周边居民(jūmín)遛娃健身好去处。公园内的中车四方历史(lìshǐ)文化馆,以青岛四方机厂的发展历程为主线,全面展示了中国(zhōngguó)工业文明的百年变迁,很值得市民前去参观浏览。

5号线直达,九班制幼儿园年底(niándǐ)竣工

青岛地铁5号线连接市南、市北及崂山三区,在老四方片区设有四方厂站、海云庵站、湖岛站、瑞昌路站和(hé)欢乐滨海城站(chéngzhàn)等站点,串联8条地铁线路(xiànlù),是主城区轨道交通骨干线路,预计2028年完工。

中车四方智汇港项目是省市级重点项目,也是市北区老四方工业区(gōngyèqū)迭代换新的关键项目。产业示范区规划建设6个(gè)单体,包括商业办公、智能工厂以及超高层建筑(jiànzhù),多个楼宇已实现主体封顶,计划2026年实现首期18万平方米(wànpíngfāngmǐ)产业空间交付使用。

另外,中车四方(sìfāng)智汇港的教育配套九班制幼儿园也已开工,计划于今年年底竣工,届时将与中车四方智汇港项目二期住宅地块同步(tóngbù)交付使用(jiāofùshǐyòng)。

新楼盘均价(jūnjià)1.8万~2万元/平米,二手房源总价低

随后,记者来到中车四方云汇售楼处(shòulóuchù),室内有多名房屋(fángwū)经纪人正在带看(kàn)。据置业顾问介绍(jièshào),该项目紧邻地铁5号线四方厂站,项目一期已交付,二期在售建面92~135平米的高层房源,均价20000元(yuán)/平米,预计明年毛坯交付,26层的公摊约18%。5月28日,经查询青岛网上房地产,中车四方云汇二期住宅套(tào)数206套,可售房源135套,已售71套,去化率52.6%。

据卓易(jùzhuóyì)数据统计,上周(5月19日~25日)青岛新建商品住宅共成交2158套,其中,老四方新建商品住宅成交129套,其中,市北城投桃苑山色小区和中铁诺德青樾湾上榜(shàngbǎng)销售(xiāoshòu)套数周榜单(bǎngdān)TOP10,分别成交了28套和26套。

除了以上楼盘,现在(xiànzài)周边置业还有这两个楼盘可选,比如位于水清沟片区(piànqū)的(de)青实·清荷(qīnghé)茗郡,目前在售户型建面约95~160㎡,参考均价18500元/平米(píngmǐ);位于湖岛片区的通和悦章绿化率37%,在售建面约99~140平米的改善三居,参考均价约19000元/㎡。

5月28日,记者浏览房天下(tiānxià)网站(wǎngzhàn)发现,周边的二手住宅或因(yīn)单价低、总价低和即买即住等原因,4月份多个小区均有房源(fángyuán)成交。例如,房龄(fánglíng)低于10年的中海蓝庭小区4月成交了3套房源,成交均价约16000元/平米,成交总价95万~166万元;而房龄超10年的海岸馨园(xīnyuán)小区4月份成交了6套房源,成交均价在1.1万~1.2万元/平米,总价81万~173万元。

中海(zhōnghǎi)蓝庭小区成交记录

(半岛(bàndǎo)全媒体记者 李晓芳)

四方机车公园升级改造大变身!新老房源满足梯度置业需求

欢迎 发表评论:

评论列表

暂时没有评论

暂无评论,快抢沙发吧~